企业信贷｜高新技术及专精特新企业，房产抵押贷款额度可达评估值100%

根据最新数据，随着央行LPR利率的下调，北京地区四季度有12家股份制银行进一步降低了经营贷利率。目前，部分银行的经营贷利率已降至2.4%（不包含贴息）。

法拍房业务，多家银行已开始提供法拍房按揭贷款服务。并且银行的利率与北京二手房贷款政策保持一致：首套房利率为3.15%，二套房（五环内）利率为3.55%，均支持长达30年的等额本息还款方式。

以下整理了部分特色经营贷产品，希望对大家申请贷款有帮助。

产品1

产品要素

客群：对于真实经营有高新技术证书客群，北京有房经营流水比较多，可申请房产评估值100%

额度：2000万

利率：4.1%左右

还款方式：先息后本最长3年

优势：不需要担保也可以贷房产评估100%

产品2

产品要素

客群：客户名下有商业办公房产，可申请经营性物业贷款，可贷房产评估5-6成

额度：3000万

利率：3.2%-4.5%

还款方式：3年先息后本，15年等额本息

优势：满足商业租赁和商业房产客群融资需求

产品3

产品要素

客群：北京有住宅，别墅，收入稳定客群，支持新加股东

利率：2.8%

额度：3000万

年限：先息后本20年期

优势：审批速度快，还款压力小

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