房产抵押相关产品精选，审批又放宽了！

以下是几款高性价比的房产抵押贷款产品，推荐给有需要的朋友。

产品1

产品要素

优势：

1、最快T+1放款；

2、信托上限3500万，银行上限1500万；

3、用款满1月提前还款无违约金；

4、二押：第1顺位抵押为银行，或者房屋按揭贷款或者公积金中心房屋按揭贷款。

5、征信宽松，对经营流水无要求；

6、可抵贷不一；

主要说明：

1、产权清晰，房本满一年（有证明材料实际持有一年以上提供相应文件，单笔单议）

2、借款人为法人、股东、实际控制人；

3、住宅、公寓7成，别墅5成；可做公司名下的不动产。

4、当前逾期需提供结清证明；

5、失信人、涉诉未结案、历史刑事案件等不准入；

6、期限：1-12个月

可做城市：北京、上海、深圳、武汉、苏州、南京、天津、西安、重庆

产品2

产品要素

优势：

1、只要有还款能力，征信、身份、房产用途都很宽松；

2、成数高；

主要说明：

1、可新房本、新公司（公司名下抵押物需满2年）

2、放款成数：住宅7.5成，别墅6成，四合院5成，商业办公5成；

3、房产用途：住宅、别墅、经济适用房，房改房，央产房，四合院，商业办公等

4、征信：逾期需提供财力证明；涉诉需要有还款能力；

5、职业不限制；

6、额度：2000万以内；

7、可做二抵；

产品3

产品要素

优势： 1、可新房本；抵贷不一；

2、不上征信；

3、放款快；

4、不需要公司。

主要说明：

1、个人名下，可新房本；

2、不需要公司，不上征信；

3、借款人60岁以内；不做公检法，不做二抵；可抵贷不一；

4、住宅7成，别墅6成；

5、额度：3500万以内；

6、征信别太差；

7、最快当天出款；

产品4

产品要素

优势： 1、可单新 ：（新房本&老公司 或老房本&新加公司）注：借款人如为新加股东，不能同时担任法人，法人需由配偶或其他人担任。

2、弱化企业流水和个人流水

3、老房本老公司条件宽松。

主要说明：

情况一：（老房本、新加公司）

1、房产持有6个月以上

2、经营主体成立一年以上（一年以内的提供从业经验证明）

3、公司法人（6个月以上）或成为公司股东。

情况二：（老公司、新房本）

1、房产持有时间不做要求

2、经营主体成立一年以上（半年至一年的提供从业经验证明）

3、公司法人（6个月以上）或成为公司股东（6个月以上）。

借款人身份：（情况一、二）经营主体法定代表人、股东（持股10%以上）70年产权住宅及公寓；第三方住房需为借款人及配偶父母、成年子女名下。

情况三：（老房本老公司）

1、房本满3个月，公司成立满1年；

2、可抵贷不一

借款金额：房产评估值7-8成；

产品5

产品要素

优势： 1、特殊房产类型

2、征信很宽松，重点还款来源明确

3、新房本、新离婚，不要公司，非直系抵贷不一；

主要说明：

1、房产类型：

不满5年定向安置、限竞房、自住型商品房、二类经适房、一类经适房、商业办公、公寓、酒店、半地下、文化娱乐、东西城平房等；

2、征信：

只看2年内、2年外只参考，超连3累15可沟通；

3、金额：6-8成，30万-1200万；

4、还款方式：3年期先息后本，中途每年归本5%；

5、其它：新房本、新离婚，不要公司，非直系抵贷不一；

产品6

产品要素

优势： 1、凭房子余值可信用贷款

主要说明：

1、属于信用贷，50万以内；

2、只限北京住宅，房值市值300万以上(70年商品房）；

3、年化3.5%-4%，3年先息后本，4年/5年等额本息/等额本金；

4、借款人≥18岁，客户年龄+借款期限＜60岁

5、征信无重大不良信用记录，近两年无连三累六，当前征信记录正常。近6个月查询＜20次，近6个月新增贷款笔数＜10笔。

6、房产购买日期要求：无抵押6个月以上，有经营贷12个月以上，按揭无要求。

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