北京6月份最新经营抵押贷政策，利率2.2%起

抵押贷的额度高、利率低、期限长，对于大部分人来讲仍然是比较好的融资方式。但是今年以来，银行越来越看重借款人的还款能力，如年流水能否达标？目前经营抵押贷政策在利率方面普遍下降到2.3%—2.8%之间，光大银行直接降到最低的2.2%；抵押成数普遍是评估值的7-7.5成，对于企业经营良好的客群，可以做到9成甚至10成。

产品1

贷款额度: 1000万

利率: 2.3%

成数: 7成

还款方式：先息后本/等额本息

公司要求：成立满一年，接受新变更

房产要求：房龄30年以内，个人或公司名下的住宅、别墅、70年公寓等

产品2

贷款额度: 1000万

利率: 2.4—2.6%

成数: 最高8成

还款方式：先息后本（每年归10%本金）

公司要求：成立满一年，可以新变更

房产要求：房龄50年以内，住宅、别墅、70年公寓、商业办公等

产品3

贷款额度: 3000万

利率: 2.5—2.7%

成数: 7成

还款方式：先息后本

公司要求：成立满一年，可以新变更

房产要求：房龄35年以内，个人名下的住宅、别墅、70年公寓等

产品4

贷款额度: 3000万

利率: 2.5%起

成数: 最高8成

还款方式：先息后本

公司要求：成立满一年，变更满6个月

房产要求：房龄35年以内，住宅、别墅、70年公寓、商业办公等

产品5

贷款额度: 2500万

利率 2.4%-2.8%

成数: 最高9成

还款方式：先息后本/等额本息

公司要求：成立满一年，有从业经验，经营痕迹

房产要求：房龄35年以内，个人名下的住宅、别墅、70年公寓等

产品6

贷款额度: 2000万

利率 2.2%起

成数: 7成

还款方式：先息后本/等额本息

公司要求：在北京注册1年以上，新变更满1个月

房产要求：北京除四大远郊外房产，规划为住宅，别墅，70年公寓等，房龄要求40年内

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