垫资过桥之提放业务

垫资过桥提放业务，核心是“提前放款”与“垫资过桥”的结合，指在借款人新银行贷款已获批，但抵押登记等收尾手续尚未办理完结、新贷款无法即时到账的情况下，由第三方垫资机构先行垫付资金，用于结清借款人原有贷款（如房贷、经营贷），同时衔接新贷款放款流程，待新贷款正式发放后，借款人再向垫资机构归还垫资本金及相关费用的短期资金服务。

例如，客户在建行做的房产抵押贷款，审批手续已经走完，但是放款还需要3-5天左右，客户生意周转急需用钱，这时候也可以垫资公司审完材料，当天先给客户出款应急，等建行放款后，客户再归还垫资公司的钱。

其核心价值在于缩短资金衔接的时间差，整个流程能缩短到3-5天，大大提高了资金周转效率。本质是“救急不救穷”的短期过渡性金融工具，兼具时效性与便捷性的特点。

正常流程下，还清原按揭后，需要等原银行解押、办完抵押登记，新银行才能放款，这个过程一般要7-15天，部分银行出解押手续很慢，时间会更久。

但如果客户着急用钱，有没有办法加快？

有，这就是提放业务。

提放业务，简单说就是提前放款。它是在保险公司参与下操作的一种模式：客户还清原按揭后，凭还款凭证和流水，加之保险公司出具的履约保函，就可以在还原银行当天完成新申请银行的放款！

具体流程如下：

客户向银行申请贷款，银行审批后出具批贷函； 担保公司接受客户提交的投保资料并核保出单； 银行收到保单后，在保单增信的基础上，提前放款给客户； 放款后，客户再补齐相关手续，如注销和抵押等手续。

目前北京市场，仅部分银行在受理抵押贷款时，支持提放保。如您对此业务有任何疑问，可联系91科技小助手。